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土地勘测定界的定义、目的和关键要点

来源:s  发表时间:2021/9/13 15:43:24  点击次数:【29】


  土地测量边界是指根据土地征收、征用、分拨、农用地转用、土地利用规划以及土地开发、整理、复垦等工作需要,实地划定土地使用范围,测量用地位置,掌握土地利用现状,计算用地面积,科学地分配国土资源行政主管部门的用地审查和地籍管理等划定勘测边界的工作,在各级国土资源行政主管部门的组织下,由有资质的勘测单位负责。


  关键要点

  1、项目用地红线有很多种类,而且不同; 用于编制测量边界技术报告的项目用地红线必须以相关批准文件或者批准文件图纸的红线为准。


  2、项目用地红线范围的所有土地所有权必须调查,属于集体土地的,必须颁发集体土地所有权证,国有的,必须收集国有土地使用权证。 河流、排水沟、道路为国有的,权利人归为“无主国有”,所在地镇(街)政府可以颁发“无主国有证书”。


  3、土地所有权和土地利用现状的分类面积统计必须准确。


  4、测量边界图需叠加地形图、最新年份土地利用现状分类数据、权属资料,填写项目用地红线、红线坐标,并对图形进行分层分类保管。 图纸装饰必须清晰、合理、美观。

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