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土地勘测定界的前期准备有哪些

来源:s  发表时间:2021/8/6 11:30:13  点击次数:【190】


  洛阳测量阐述土地勘测定界(以下简称测量界线),根据土地征收、征用、分拨、农用地转用、土地利用规划以及土地开发、整理、复垦等工作的需要,划定土地使用范围,测量用地位置,了解土地利用现状,计算用地面积,由国土资源行政主管部门用地审查对切实保护耕地,加强土地管理具有重要作用。


  1 .测量边界的前期工作
  1.1接受委托

  从事测量边界工作的单位必须是经过审查的具有测量边界资格的单位,并且必须持有用地单位或者有权批准该项目的用地的国土资源行政主管部门的测量边界委托书。


  1.2查阅相关文件
  查阅用地机关提交的城市规划区内建设用地规划许可证或选址意见书、批准的初步设计和有关材料、国土资源行政主管部门对项目用地的预审意见。
  1.3收集资料

  委托机构收集以下照片。 地籍图或地形图、土地利用现状图、土地权属示意图、土地利用总体规划图、专业设计单位负责设计的用地范围图及比例尺在12000以上的建设项目工程总平面布置图。 以测量边界为单位收集项目用地范围附近的原始平面控制点坐标点的成果资料,制作(设计)边界点坐标或者其他与边界相关的资料。


  1.4勘查调查画

  根据收集到的资料进行现场勘查,了解测量区概况和控制点标石的健全情况,制定合理的测量技术方案。 在实地调查用地内的行政界线、地类界线和地下埋藏物的同时,对土地利用的现状类型进行调查验证。 对权利界线,应当结合现有地籍调查和其他相关证明材料,组织各权利人进行指界,确定权利界线。 将经调查验证的各类界线映射或转录到工作底图上。


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